众所周知，建筑企业想要做大做强，首先要办理资质升级才能承接更高规模的工程项目。不过资质升级谈何容易，根据2021年行业大数据调查显示，全国施工总承包资质企业中有80.5%的企业为三级资质，15.6%的企业为二级资质，仅有3.85%的企业拥有一级资质或特级资质，由此可见高级别资质获取难度之大。

资质升级之所以如此难以办理，主要原因来源于审批成功率低，根据统计2022年住建部上半年申请资质升级的通过率约为16%，其中导致资质升级失败的绝大部分原因来源于工程业绩材料。因此想要成功办理资质升级，企业要做好工程业绩的准备工作。下面是东方华仁集团小编为大家总结工程业绩材料的三个注意事项，熟练掌握后可以少走弯路。

一、了解工程业绩材料

正所谓知己知彼百战不殆，想要让工程业绩材料滴水不漏，那么必然要对其有充分的了解认识，其次工程业绩材料颇多，如果在提交资质升级时稍有遗漏，也会造成审批不通过，因此准备工程业绩材料的第一步就是要先了解工程业绩材料有哪些。

在工程项目中使用到的工程中标通知书、开工报告、工程施工合同、分部工程验收单、工程图纸等材料都属于工程业绩材料，不过因为数量较多，如果想要了解完整的工程业绩材料名单可以致电400-187-5588向东方华仁集团客服咨询。值得注意的是，用于资质升级的工程业绩具有时效性，通常只能用申报前5年的工程业绩，超过时效的将会被认定为无效业绩。

二、做好工程业绩备案

企业想要在资质升级时有充足的工程业绩材料使用，那么就要在平日的运营中做好维护工作。有效的工程业绩材料需要企业在工程项目竣工的30天内，将材料上传备案至四库一平台，如果超出备案时间则无法上传，只能等待住建部门开发工程业绩补录时才可对其补救。

三、办理工程业绩评级

随着资质改革的推进，近期部分地区要求企业在办理资质升级前，先要做好工程业绩数据评级工作，工程业绩数据被分为A、B、C、D四个等级，要交由当地住建部门进行审批，等级较高的工程业绩还要接受专家前往现场实地核查，当企业的工程业绩数据评级达到指定要求才可以用于资质升级。

以上便是2022年建筑企业办理资质升级，应该如何准备工程业绩的全部内容。无论是现行的工程业绩评级要求，还是即将发布的新版建筑资质标准，都会让企业办理资质升级的难度越来越大，建议想要提升资质等级的企业趁早办理，如果想要了解更多资质升级内容，可以向东方华仁集团客服咨询，东方华仁集团十年资质行业经验，金牌团队快至15天配齐人员材料，通过率高有保障，不成功退全款，为您资质升级保驾护航。